28 listopada 2024 r. w Property News ukazał się kolejny artykuł opisujący nowy etap sporu: wniosek o upadłość Mennica Towers GGH MT sp. z o.o. S.K.A., właściciela całego biurowca Mennica Legacy Tower. Komentarza w sprawie udzielił radca prawny i doradca restrukturyzacyjny Marek Kochański:
„(…) wskutek sporu korporacyjnego zostali w nim uwięzieni bez możliwości wykupienia nabytych przez nich obligacji do czasu sprzedaży budynku – tłumaczy reprezentujący obligatariuszy mecenas Marek Kochański, partner, doradca restrukturyzacyjny kancelarii KKF Fluder Klocek Kosiór Kochański
„Ogłoszona upadłość GGH PF Project 3 Management 3 sp. z o.o. S.K.A., w której spółki emitujące obligacje posiadają 23,4 proc. akcji jest szansą na sprzedaż akcji w połowie budynku. Publiczne deklaracje Mennicy Polskiej w zakresie odkupu połowy biurowca nie budzą wątpliwości zarówno w zakresie proponowanej ceny sprzedaży (135 mln euro), jak i jej możliwości płatniczych – tłumaczy Marek Kochański.”
„Liczymy na możliwie szybkie rozpoznanie zażaleń, aby mogło w końcu dojść do transakcji, a po niej spłaty obligatariuszy detalicznych – podkreśla Marek Kochański”
Przed zaspokojeniem obligatariuszy konieczne będzie przeprowadzenie i zakończenie aż dwóch postępowań upadłościowych. Doniesienia o rzekomej cenie sprzedaży biurowca w prosty sposób przełożą się na straty po stronie obligatariuszy. Podział środków będzie następował kaskadowo, a w pierwszej kolejności zaspokojeni zostaną inwestorzy na „wyższych piętrach” struktury – wyjaśnia Marek Kochański.
Wypowiedzi rzecznika Cornerstone wskazują, że podmiot ten chce jedynie uzyskać spłatę nabytej wierzytelności w stosunku do Mennica Towers GGH MT sp. z o.o. S.K.A. Według oświadczenia Mennicy Polskiej wszyscy wierzyciele tego podmiotu zgodzili się odroczyć płatność lub otrzymali swoje środki, z Conernerstone włącznie. Okoliczności te powodują, że sąd powinien oddalić wniosek o upadłość i umożliwić sprzedaż połowy Mennica Legacy Tower, a tym samym spłatę obligatariuszy – uważa Marek Kochański.
Po oddaleniu wniosku o upadłość, jeżeli rzeczywiście będą zainteresowani nabyciem biurowca, powinni rozpocząć ewentualne rozmowy o jego zakupie z ówczesnymi właścicielami. Obligatariusze podejmą wszystkie możliwe kroki, aby transakcja na rynkowych zasadach doszła do skutku, co umożliwi ich spłatę. Stowarzyszenie Pokrzywdzonych Obligatariuszy wydało już w tym zakresie stosowne oświadczenia – tłumaczy Marek Kochański.